광주대학교대학원
석사과정
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박사과정
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계약학과
- 석사과정
- 도시재생학과
- 박사과정
도시재생·부동산학과학과 홈페이지 바로가기
- 학위수여명칭 : 도시재생·부동산학박사
- 주임교수명 : 이명규
- 학위수여 가능전공 : 도시재생, 부동산
- 연구실 : 062-670-2449
교육목표
도시재생 및 부동산학의 기본 연구영역인 도시계획, 도시재생, 건축, 디자인, 스마트시티, 빅테이터, 금융, 투자·마케팅, 컨설팅, 경영, 법률 및 부동산시장의 학문적 특성을 바탕으로 학제간 협동 및 연구를 통하여 새로운 학문영역을 개척함으로써 학문적 외연을 양적․질적으로 확대시키고, 특히 사례연구와 현장실습 등을 통한 실무교육을 강화함으로써 학문과 실무를 겸비한 전문인재를 양성하는 것을 교육목표로 하고자 한다.
학과(전공)의 특성 및 전망
본 학과는 도시재생 및 부동산학의 전통적 학문영역인 도시계획, 도시재생, 스마트시티, 건축, 디자인, 법률, 금융, 투자·분석, 마케팅에 컨설팅과 경영정보, 국제시장 및 인터넷 비즈니스를 결합한 학제간 부동산학에 대한 연구를 수행함으로써 차별화된 도시재생학 및 부동산학을 학습토록 한다. 본 학과는 학문적 외연의 확장과 더불어 도시재생 및 부동산 사례연구, 도시계획, 공간디자인, 부동산투자 및 분석, 프롭테크 그리고 부동산의 문제해결 위주 교육, 현장실습 등을 강화함으로써 실무교육을 중시하는 학문의 질적 변화도 함께 추구함으로써 차별화된 교육을 제공하고자 한다. 본 학과에서는 이처럼 폭넓은 도시재생 및 부동산학과에 대한 이론과 실무를 겸비한 고급인력을 양성함으로써 학문적 발전에 기여함은 물론 기업과 사회의 증대하는 고급인력 수요에 기여할 것으로 기대하고 있다.
교과과정(도시재생학 전공)
| 번호 | 교과과목명 | 교과목 개요 | 학점 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 국문명 | 영문명 | ||||
| 1 | 도시재생학 개론 | Introduction to Urban Regeneration | 도시재생학에 대한 새로운 이론 및 사례 등에 관해 연구한다. | 3 | |
| 2 | 도시재생 법규 | Urban Regeneration Law | 도시계획 및 도시재생에 대한 법과 제도 등을 연구한다. | 3 | |
| 3 | 도시재생 활성화계획론 | Urban Regeneration Planning | 도시재생 활성화계획 수립을 위한 이론, 기법 및 사례 등에 관해 연구한다. | 3 | |
| 4 | 도시재생사업계획 실무 | Practical Urban Regeneration Project | 도시재생사업 계획 수립을 위한 계획기법, 관련제도, 절차 및 내용을 학습한다. | 3 | |
| 5 | 도시재생 지구설계 | Site Planning of Urban Regeneration | 단지계획, 지구단위계획, 도시재생 설계에 대한 내용을 학습한다. | 3 | |
| 6 | 도시재생공간정보체계 | Informatics for Urban Regeneration | CAD, GIS, 빅테이터 등 도시재생계획 수립을 위한 분석기법을 학습한다. | 3 | |
| 7 | 도시공공디자인론 | Introduction to Public Space Design | 도시재생의 핵심공간인 공공공간을 쾌적하고 효과적으로 설계하는 이론과 방법론을 연구한다. | 3 | |
| 8 | 주택정비 실무 | Process of Housing Improvement Project | 주거재생사업 계획 수립, 소규모 주택정비 및 재건축·재개발 등을 내용과 관련제도, 절차를 학습한다. | 3 | |
| 9 | 스마트시티론 | Smart City Study | 스마트 시티 계획 수립을 위한 이론과 개념, 관련제도, 내용을 학습한다. | 3 | |
| 10 | 도시경관 계획연구 | Urban Landscape Study | 도시경관계획 수립을 위한 계획기법, 관련제도, 절차 및 내용을 학습한다. | 3 | |
| 11 | 상권 및 장소 마케팅 | Theory and Practice of Commercial Place Marketing | 상권 활성화 및 장소 마케팅의 개념, 이론, 방법 및 도시재생계획과의 융복합적 특성을 학습·연구한다 | 3 | |
| 12 | 재생사업 갈등관리론 | Conflict Management for Urban Regeneration | 도시재생사업에서 발생하는 공공, 민간, 민관의 갈등 내용과 구조를 파악하고, 효과적인 관리방법을 학습한다. | 3 | |
| 13 | 최신도시재생개발론 | Advanced Development of Urban Regeneration | 최근에 추진되고 있는 도시재생기법과 사례 들을 조사하고 그 방법론을 연구하여 학습토록 한다. | 3 | |
| 14 | 도시계획특론 | Advanced Urban Planning | 도시계획의 이론 및 원리를 종합적으로 다루고 도시문제에 대처하는 방안 모색 | 3 | |
| 15 | 주거복지론 | Housing Welfare Theory | 주택정책 및 주거복지과 관련된 최신이론과 제도를 연구한다 | 3 | |
| 16 | 도시계량분석연구 | Analytical Urban Planning Study | 도시계획분야에서 과학적 자료분석 및 해석 방법론을 학습·연구한다. | 3 | |
| 17 | 부동산개발 세미나 | Seminar in Development of Real Estate | 도시재생·부동산개발에 대한 최신 이론, 법률, 실무를 세미나로 학습한다. | 3 | |
| 18 | 도시환경재생 | Urban Environment & Regeneration | 부동산거래와 관련된 권리분석 및 계약에 관한 사법적 문제를 민법 중심으로 연구 | 3 | |
| 19 | 도시재생 현장실습 | Urban Regenerative Development Field Study | 도시재생 및 정비사업 사례를 중심으로 실무적 차원에서 부동산개발에 대해 분석하고 연구한다. | 3 | |
| 20 | 도시재생 종합설계 | Capstone Design for Urban Regeneration | 도시재생계획 실행하기 위한 종합적인 계획 및 설계의 내용을 종합하여, 연구대상지에 대한 종합계획을 수립한다. | 3 | |
| 22 | 주민참여와 도시재생 | Citizen Participation and Urban Regeneration | 도시재생에 있어 주민참여에 대한 이론과 방법을 연구토록 한다. | 3 | |
| 23 | 도시재생 정책연구 | The Study of Urban Regeneration Policy | 국내외 도시재생정책에 대한 연구를 하여 정책의 흐름과 방향을 학습한다 | 3 | |
| 24 | 도시만들기 특론 | Advanced Study of City Making | 주민참여에 의한 도시만들기에 대하여 보다 심도 깊게 연구하며 발전적 대안을 모색한다. | 3 | |
| 25 | 도시안전과 도시재생 | City Safety and City Regeneration | 도시의 위험 및 안전 그리고 방재위험을 통해 도시재생을 추진하는 방법 등에 대하여 연구한다. | 3 | |
| 26 | 도시재생 세미나특론 | Seminar of Urban Regeneration | 다양한 도시재생에 대하여 세미나 석으로 주제를 선정하여 학습토록한다. | 3 | |
| 27 | 도시재생과 금융정책 | Financial Policy and Urban Regeneration | 정부의 금융정책에 따른 도시재생의 개발방향과 활성화에 대하여 보다 심도 깊에 연구토록 한다. | 3 | |
| 28 | 도시재생 지구종합설계 I | Regional Comprehensive Design of Urban Regeneration I | 지구단위의 도시재생 사업에 대하여 구체적인 개발방향을 설정하고 대안을 작성하여 작품을 만들어 본다 | 3 | |
| 29 | 도시재생 지구종합설계 II | Regional Comprehensive Design of Urban Regeneration II | 지구단위의 도시재생 사업에 대하여 보다 업그레이 된 개발방향을 설정하고 대안을 작성하여 작품을 만들어 본다 | 3 | |
| 30 | 도시재생법규특론2 | Advance Urban Regeneration Law 2 | 도시재생법규에 대한 기존의 이론을 바탕으로 실무적 차원에서의 사례를 중심으로 공부하는 것이 본 강좌의 개요임 | 3 | |
| 31 | 도시재생기법론2 | Urban Regeneration Technique 2 | 도시재생의 다양한 기법에 대하여 학습하고 이러한 기법들이 어떻게 현실에 적용되는가에 대하여 사례를 통해 공부토록 한다. | 3 | |
| 32 | 도시환경연구2 | Urban Environment Study 2 | 도시환경에 대한 이론적 탐구와 세계적인 흐름 그리고 최근의 정책들에 대하여 구체적으로 살펴본다. | 3 | |
| 33 | 부동산경제론1 | Economics of Real Estate | 부동산경제론에 대한 새로운 이론 및 사례 등에 관해 연구한다. | 3 | |
| 34 | 부동산경제론2 | Economics of Real Estate 2 | 부동산경제론에 대해 보다 심화된 새로운 이론 및 사례 등에 관해 연구한다. | 3 | |
| 35 | 부동산계량분석론 | Quantitative Analysis in Real Estate | 부동산 계량분석관 관련된 분석방법에 학습하고 연구한다. | 3 | |
| 36 | 부동산통계분석론 | Statistics Anylysis in Real Estate | 부동산연구를 수행하기 위해 자주 사용하는 다양한 통계분석에 대해 연구한다. | 3 | |
| 37 | 부동산공법특론1 | Special Regulations on Real Estate | 부동산공법과 관련된 최신이론과 법률를 연구한다 | 3 | |
| 38 | 부동산공법특론2 | Special Regulations on Real Estate 2 | 부동산공법과 관련 법령들을 살펴보고 최근의 동향에 대해 살펴본다. | 3 | |
| 39 | 부동산컨설팅세미나특론 | Special Seminar in Consulting of Real Estate | 부동산 컨설팅에 대한 최근의 이론을 살펴보고 실무에 적용되고 있는 내용에 대해 연구한다. | 3 | |
| 40 | 부동산개발세미나 특론 | Special Seminar in Development of Real Estate | 부동산개발에 대한 최신 이론과 법률, 실무에 관해 세미나형식의 수업을 진행한다. | 3 | |
| 41 | 부동산사법특론1 | Special Real Estate Transactions Law | 부동산거래와 관련된 권리분석 및 계약에 관한 사법적 문제를 민법 중심으로 연구 | 3 | |
| 42 | 부동산사법특론2 | Special Real Estate Transactions Law 2 | 부동산사법의 고급과정으로 권리보전절차, 강제집행, 절차, 부동산등기법, 상속 등에 대해 연구한다. | 3 | |
| 43 | 부동산회계론 | Real Estate Accounting | 전통적인 회계이론을 개관하고 새로운 접근방법, 회계이론의 분류 및 회계이론의 모형 등을 분석․연구한다. | 3 | |
| 44 | 감정평가론 | Real Estate Appraisal | 부동산의 경제적 가치를 분석 평가하는 감정평가의 이론적․실무적 능력을 배양한다. | 3 | |
| 45 | 부동산경영관리특강 | Special Topics on Real Estate Management | 부동산 경영 관리와 관련된 최신 이슈들을 파악하고 연구한다. | 3 | |
| 46 | 부동산관리론 | Real Estate Management | 시설관리, 빌딩관리, 자산관리 등의 다양한 부동산관리 방안을 이론적, 실무적으로 연구한다. | 3 | |
| 47 | 부동산마케팅론 | Real Estate Marketing | 부동산 마케팅의 기초이론과 활용방안을 학습하고 연구한다. | 3 | |
| 48 | 부동산개발금융론 | Real Estate Development Finance | 부동산개발사업과 관련되는 금융기법에 대해 연구한다. | 3 | |
| 49 | 부동산과 관광지개발론 | Real Estate Development of Tourism | 관광지 등 부동산개발에 대해 최근의 트랜드를 학습하고 연구한다. | 3 | |
| 50 | 부동산개발현장실습 | Real Estate Development Field Study | 부동산개발 사례를 중심으로 실무적 차원에서 부동산개발을 분석·연구한다. | 3 | |
| 51 | 금융자산관리론 | Real Estate of Asset Management | 부동산자산을 포함한 복합자산 포트폴리오 관리에 대해 이론 및 활용방안에 대해 연구한다. | 3 | |
| 52 | 부동산개발컨설팅특론 | Special Real Estate Development Consulting | 부동산개발컨설팅과 관련된 최근의 이론족 트랜드 및 실무적 동향에 대해 연구한다. | 3 | |
| 53 | 부동산금융연구 | Research on Real Estate Finance | 부동산의 장기모기지 상품의 내용 및 이를 근거로 행하는 유동화 증권의 구조 및 성격을 합습한다. | 3 | |
| 54 | 부동산유가증권론 | Real Estate Securities | 부동산 관련 유가증권에 대해 심화학습을 수행한다. | 3 | |
| 55 | 국제부동산금융론 | International Real Estate Finance | 국제부동산에 대한 금융을 중심으로 다양한 기법들을 연구한다. | 3 | |
| 56 | 부동산투자론 | Real Estate Investment | 부동산투자에 있어서 포트폴리오이론과 부동산투자분석기법(기본적 분석 및 기술적 분석)을 연구한다. | 3 | |
| 57 | 해외부동산이해 | Introduction to International Real Estate | 해외부동산시장에 접근하기 위해 필요한 지식을 분석하고 연구한다. | 3 | |
| 58 | 국제부동산세미나 | Seminar of International Real Estate | 국제부동산과 관련한 심층적 고찰이 필요한 현안과제 및 심화주제에 대해 연구한다. | 3 | |
| 59 | 부동산정책연구 | Research on Land and Housing Policies | 부동산시장에 대한 정부의 정책에 대해 외국의 사례를 살펴보고 우리나라 정부의 정책에 대해서도 살펴본다. | 3 | |
| 60 | 도시재생관련법규론 | Urban Regeneration Relation Law | 도시재생과 관련된 국내 공간관련 법규들을 구체적으로 살펴보는 것을 기본으로 하되 외국의 도시재생 관련 법규들도 살펴본다. | 3 | |
| 61 | 도시재생리빙랩특론1 | Advanced Urban Regeneration Living Lab 1 | 도시재생리빙랩의 개념 및 내용에 대해 공부를 한 후 운영방식에 대해 구체적으로 살펴보고 팀별 또는 프로젝트별 리빙랩의 운영에 대하여 직접 체험하면서 공부토록 한다. | 3 | |
| 62 | 도시재생리빙랩특론3 | Advanced Urban Regeneration Living Lab 3 | 도시재생리빙랩의 개념 및 내용에 대해 공부를 한 후 운영방식에 대해 구체적으로 살펴보고 팀별 또는 프로젝트별 리빙랩의 운영에 대하여 직접 체험하면서 공부토록 한다. | 3 | |
| 63 | 부동산디벨로퍼특론1 | Advanced Real Estate Development | 부동산디벨로퍼의 개념, 주요 내용, 주요 사업 및 사례 등을 살펴보며 또한 앞으로 추진될 다양한 미래 개발방향에 대해서도 공부토록 한다. | 3 | |
| 64 | 부동산임대차분쟁사례연구 | Real Estate Lease Dispute Theory Study | 주거 및 상업 부동산의 임대차 분쟁과 관련한 사례연구를 통해 쟁점을 파악하고 합리적인 해결방안 모색을 위한 다양한 부동산 임대차 분쟁 케이스를 공부토록 한다. | 3 | |
| 65 | 노후계획도시와코디네이터 | Aging Planning City and Coordinator | 1기 신도시와 같은 노후계획도시는 공공의 마스터플랜에 따라 단기간에 대규모 고밀주거단지로 건설되어 현재는 도시 자족성의 한계, 토지이용의 제약, 주택재정비 시기 도래 등의 문제점이 나타나고 있다. 그러나 공동주택 위주의 노후도시는 기존 도시정비제도로는 사업이 가능하나 광역적 도시정비 및 신속한 사업추진의 한계를 지니고 있다. 이에 본 교육과정을 통해 노후계획도시 정비계획 수립단계에서 나타날 수 있는 갈등과 이주대책 등의 과제를 조율할 수 있는 종합적, 체계적, 전문적인 코디네이터의 역할을 함께 고민하고 공부해 보고자 한다. | 3 | |
| 66 | 노후계획도시재생론 | Aged Planned-City Regeneration | 노후계획도시재생은 단순히 낡은 공동주택단지를 철거하고 고층아파트로 신축하는 사업이 아니다. 용도 분리를 기반으로 20세기 산업화시대에 형성된 낡고 불합리한 도시구조를 융복합적으로 개조하여, 압축적이고 에너지 효율적인 공간구조를 형성함으로써 도시 경쟁력을 강화하고 거주민의 삶의 질을 향상하는 동시에 주·상·연·산 기능의 복합화를 통하여 21세기형 첨단도시로 전환하는 대규모 도시재생사업이다. | 3 | |
| 67 | 도시재생사후관리방안 | Urban Regeneration Expost Integrated Management System | 도시재생 사업 종료 후, 사업지의 하드웨어, 소프트웨어, 휴먼웨어 등의 관리 방안에 대하여 많은 논의가 되고 있는 실정이다. 따라서 본 과목에서는 도시재생 사업 후 사후 관리방안에 대하여 정책적 측면, 시설적 측면, 인적자원 측면, 사회적 측면에서 연구하고자 한다. 따라서 기 종료 된 사업들의 사후관리 방안에 대하여 논의하고, 올바른 방향을 제시하며, 대상지 연구를 통해 사후 관리방안에 대하여 체계적인 접근을 하고자 한다. | 3 | |
| 68 | 부동산권리분석론 | Real Estate Rights Analysis Seminar | 부동산 권리분석이란 해당 부동산에 관련된 여러 권리에 대한 분석으로 등기사항증명서상의 권리뿐만 아니라 등기사항증명서 이외의 권리 등을 분석하는 것부터 시작하게 된다. 본 과목을 통해 등기사항증명서상에 기재되는 권리 뿐만아니라 임차인의 권리, 법정지상권, 유치권, 특수문제 등에 대해 학습하고자 한다. | 3 | |
| 69 | 부동산디벨로퍼세미나 | Seminar on Real Estate Development | 부동산디벨로퍼에 대한 기존의 연구를 점검한다. 부동산디벨로퍼에 대한 국내외 사례들을 심층적으로 분석한다. 부동산디벨로퍼의 문제점 및 앞으로 나아가야할 방향에 대하여 논의한다. | 3 | |
| 70 | 제4차산업과부동산특론1 | The 4th Industy and Real Estate Special Discussion 1 | 4차산업 시대의 도래로 부동산(Property)과 기술(Technology)이 융복합되어 새롭게 대두되고 있는 프롭테크(PropTech) 분야에 대한 전반적인 이해와 관련분야의 국내외 연구경향을 파악하고 향후 연구를 위한 기반을 다진다. | 3 | |